苏娜娜来到售楼处喊道：“大家伙过来开个会！”
分散在各处的售楼员们听闻要开会，都放下手里的活儿，向苏娜娜围拢过来。
“大家听好了，下个通知，海天福地小区确定被划为学区房，从今天起，房子售价翻番，5888元起！”
“苏总，你疯了吧？！直接翻番？这么贵，有人买吗？”
“就是，涨价也没有这个涨法儿呀，有几个客户能受得了。”
“坐地起价，这开发商也太黑了吧！”
……
苏娜娜听到大家的牢骚和吐槽后，厉声说道：
“哪来这么多废话？！这是给你们下通知，不是跟你们商量！
爱干干，不爱干就走！
价格翻倍对你们没有好处吗？！
现在卖一套房顶过去卖两套，你们不要赚了便宜卖乖！
散会！”
苏娜娜噼里啪啦地开了一阵机关枪，众售楼员个个哑口无声地各回各位干活去了。
会后，苏娜娜立即安排策划部重新写文案，设计广告。
苏娜娜的公司名称是陈天浩取的，叫速达集美房地产经纪有限公司，用的是“苏妲己美”的谐音。
当时，苏娜娜一听这个名字就喜欢得不得了，直夸陈天浩有文化。
在公司部门设立上，她也采用了陈天浩的建议，一改过去游击队战法，设立了营销部、广告策划部、财务部、综合部等部门。
陈天浩的思路是，麻雀虽小但要五脏俱全，虽然有的部门只有一个人，但是也要设立部门，这样有利于培养苏娜娜的条块思想。
苏娜娜初中时就挺崇拜学霸陈天浩，加上现在又被陈天浩的床技、赚钱本事所折服，在自己公司的管理上当然什么都是言听计从。
速达集美房地产经纪有限公司的广告策划部，其实就只有一个人。
在文案创意和广告设计上都是拿来主义，从网上搜一些大城市、大公司的文案广告，改一改就成自己的了。
很快，广告策划部就完成了苏娜娜交办的工作，新文案和广告重点突出了海天福地的教育资源优势。
编写出了类似于“优质教育大盘”“给孩子在学校旁边安个家”“无需学‘孟母三迁’只此一房足矣”等广告语。
销售部门是苏娜娜公司人数最多的部门。
部门经理很快对售楼员进行了最新的统一话术培训。
诸如：“当客户问为什么一夜翻倍时，我们要回答，不仅仅是学区房，更重要的是能节省家长接送孩子的时间。说个最实在的，早上可以让孩子多睡半个小时。”
“当客户表现出强烈的购买意图，但是因为价格高而止步时，把你们之前收来的‘退房手续’以五千的价格让给他。”
“一定要利用好‘买房即签销售回购合同’这个杀手锏！”
这些售楼员都是苏娜娜带来的老手，学起这些话术来自然很快。
就算公司不统一培训，她们自己也能想出这样的理由。
已经半年没有正儿八经开过单的她们此时早已摩拳擦掌。
一股暗潮汹涌的销售浪潮已经悄然开始。
俗话说，纸里包不住火。
海天福地小区成为优质学区房，一夜之间，房价翻番的消息在已退房的老业主之间迅速传播开来。
这个消息如同一个“平地惊雷”，让很多业主家里炸了锅。
有的业主在家叹气，恨自己没有眼光。
有的业主夫妻之间开始吵架，丈夫抱怨妻子说，当时让你别退房，你偏不听，现在好了，竹篮打水一场空。
有的业主不甘心，开始组织人员准备到售楼处闹一闹，看看能不能挽回一点损失。
经过几天的筹划，一群老业主突然聚集在了售楼处。
一个带头的家伙气势汹汹地喊道：“让你们管事儿的出来！”
工作人员立即将情况汇报给了苏娜娜，苏娜娜一听，蹭的一下从椅子上站起来，说道：
“老娘怕学习，可不怕吵架！”
她从抽屉拿出一个小型摄像机，交给来报信儿的工作人员，问道：
“会用吗？”
工作人员点了点头，说道：
“会！”
“待会儿，你就拿着这个摄像机，把我和他们交谈的过程录下来。”
苏娜娜边说边把摄像机递给她，自己转身出了办公室。
工作人员不敢怠慢，立即打开摄影机，跟在老板后边，开始全程录像。
“你们这是来团购吗？”
苏娜娜快步来到售楼处大厅，非常热情地面对站在售楼处的十几个老业主。
“你是管事儿的吗？”
为首的一个中年光头男子问道。
“是的，这里归我管。”苏娜娜说道。
“我们是之前海天福地的老业主！”
“老业主？海天福地楼盘刚开始卖，哪来的老业主？”
苏娜娜做出一副满脸懵懵的表情，问道。
“你可能刚来，不了解情况。我们之前都买过这个小区的房子，后来烂尾了，开发商把钱给退了。”
“你们就是那群去市政府集体上访，要求开发商退房款，搞得开发商差点破产的老业主呀？！”
苏娜娜像个小品演员一样用了一种很夸张的语调说道。
“呃……”光头男子有点尴尬地说道，“是的……”
“你们今天来是要买房吗？”
“对！不过我们要按原价买！”光头男子声音很大。
“原价？”苏娜娜惊道，“你们在想什么呢？”
“我们在维护我们的权益！”光头男子一脸严肃道。
“哈哈哈哈……”苏娜娜笑得有些直不起腰来，
“大哥，你告诉我，你有我这里什么权益？”
“我们是老业主，是因为你们的房子烂尾，我们才退的房，现在你们房子盖好了，我们要求按原价买房不为过！”
光头男子也不知道哪里来的底气。
“我要是不卖呢？！”笑完的苏娜娜突然板起了脸。
“不卖，我们就不走了！”
“很好，那你们就在这里呆着吧。”说完，苏娜娜转身朝着工作人员喊道：“把大厅的空调给我关了，所有人去我办公室工作。”
话音一落，立马有人跑去关掉了大厅的四台空调。
一直在偷偷关注着事态如何进一步发展的员工们也立即朝苏娜娜的办公室走去。
苏娜娜对手持摄像机的员工，说道：
“你留下，继续拍摄，省得丢了东西！”
说完，转身朝自己办公室走去。
拿摄像机的员工点了点头，往后退了两步，调好镜头，把所有人都囊括在摄像机范围内。